قضايا القروض والتسهيلات الائتمانية
محامي قضايا القروض وتعثر السداد في الأردن
قضايا القروض تقع بين البنك أو شركة التمويل من جهة، والمقترض أو كفيله من جهة أخرى. تشمل القروض الشخصية والسكنية وقروض السيارات وتسهيلات الشركات. مكتب المحامي عامر الطرزي في عمان يمثل المقترضين والكفلاء والشركات، ويراجع عقد القرض وكشف الحساب قبل أي خطوة قانونية.
أنواع قضايا القروض والتسهيلات
- التعثر في السداد: يتأخر المقترض عن الأقساط، فيطالب البنك بكامل الرصيد أو يبدأ التنفيذ على الضمانات.
- الخلاف على الفائدة والعمولات: رفع الفائدة المتغيرة، عمولات غير متفق عليها، أو غرامات تأخير تزيد على ما ورد في العقد.
- الشيكات والكمبيالات: مطالبة البنك بشيكات أو كمبيالات وقّعها المقترض ضماناً للقرض.
- مطالبة الكفلاء: رجوع البنك على الكفيل بدل المقترض أو معه.
- التنفيذ على الضمانات: بيع العقار المرهون أو المركبة المرهونة.
- السداد المبكر: الخلاف على عمولة السداد المبكر وعلى إعادة احتساب الفائدة.
الحلول المتاحة للمقترض
- التسوية مع البنك: إعادة جدولة القرض، فترة سماح، أو خصم جزء من الفوائد المترتبة.
- الشكوى: تقدم الشكوى إلى البنك نفسه أولاً. إذا لم يُحل الخلاف، تقدم إلى الجهة المختصة بحماية المستهلك المالي في البنك المركزي الأردني.
- الدعوى: رفع دعوى محاسبة أو دعوى منع مطالبة، وطلب خبير محاسبي يدقق المبلغ الذي يطالب به البنك.
- الاعتراض على التنفيذ: مراجعة إجراءات دائرة التنفيذ وطلب وقفها عند وجود خلل، ومنها إجراءات تنفيذ سند الرهن العقاري.
ما يقوم به المكتب
- مراجعة عقد القرض وجدول السداد وكشف الحساب.
- مقارنة الفائدة والعمولات المحتسبة بما ورد في العقد وتعليمات البنك المركزي الأردني.
- التفاوض مع البنك وصياغة اتفاقية التسوية أو الجدولة.
- تمثيل المقترض أو الكفيل أمام المحكمة ودائرة التنفيذ.
أسئلة شائعة عن قضايا القروض
تعثرت في سداد القرض، ماذا يفعل البنك؟
يرسل البنك إشعاراً أو إنذاراً بالسداد. إذا استمر التأخر، يطالب بكامل الرصيد ويباشر التنفيذ على الضمانات أو يرفع دعوى. التواصل مع البنك قبل هذه المرحلة يسهّل الوصول إلى تسوية.
هل يحق للبنك رفع سعر الفائدة على القرض؟
يحق له ذلك إذا نص العقد على فائدة متغيرة، وبالشروط الواردة في العقد وفي تعليمات البنك المركزي الأردني. الزيادة التي لا سند لها في العقد يجوز الاعتراض عليها.
هل يطالب البنك الكفيل قبل المقترض؟
يعتمد ذلك على نوع الكفالة المكتوبة في السند. في الكفالة التضامنية يحق للبنك مطالبة الكفيل والمقترض معاً أو أي منهما.
تواصل مع المكتب
إذا وصلك إنذار من البنك أو تبليغ من دائرة التنفيذ، اتصل بمكتب المحامي عامر الطرزي على الرقم 0790461338 أو راسلنا على واتساب. عنوان المكتب: عمان، صويلح، شارع الملكة رانيا. للاطلاع على باقي الخدمات راجع صفحة القضايا ضد البنوك.