دعاوى الاستملاك
تُعدّ دعاوى الاستملاك من أهم النزاعات القانونية المتعلقة بالحماية القانونية للملكية العقارية، حيث تحمي المالِك من تجاور الجهات المستمْلِكة (كالوزارات، والمؤسسات الحكومية، والبلديات) أو تقرير تعويضات لا تتناسب مع القيمة العادلة والحقيقية للعقار المستملك
خدماتنا القانونية في دعاوى الاستملاك:
- المطالبة بالتعويض العادل: إقامة الدعاوى القضائية أمام المحاكم المختصة للطعن في تقديرات لجان الاستملاك والجهات الحكومية، والمطالبة بالتعويض الذي يعكس السعر السائد للعقار والمنشآت المقامة عليه.
- التعويض عن أضرار الاستملاك الجزئي: المطالبة بالتعويض عن نقصان قيمة الجزء المتبقي من العقار في حال أدى استملاك جزء منه إلى تدني منافعه أو قيمته الاستثمارية.
- دعاوى عدم الاستعمال (الاسترداد): الترافع لاسترداد العقارات المستملكة إذا لم تقم الجهة المستملكة باستخدامها الغرض الذي استملكت من أجله خلال المدة القانونية المحددة.
- التعويض عن حرمان التصرف: المطالبة بالتعويض عن الأضرار الناجمة عن تأخر الجهة المستملكة في دفع التعويض أو وضع اليد دون إكمال الإجراءات.
- الاعتراض على قانونية الاستملاك: تدقيق قرارات النفع العام والتأكد من استيفائها للشرائط والإجراءات القانونية المحددة